Bürogebäude Koningshaven, Schiedam

Offshore-Tal

Das Bürogebäude in Koningshaven befindet sich im Gewerbegebiet Vijfsluizen. Der Standort ist Teil des Offshore Valley, einem Gebiet, in dem viele maritime Unternehmen und Zulieferer der Offshore-Industrie angesiedelt sind.

Das Bürogebäude wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und umfasst ca. 6.200 qm Bürofläche.

Es ist vollständig an die Mieter KH Engineering und RH Marine vermietet.

Amstelius Green Building Gruppe

Amstelius führte beim Kauf des Komplexes im Jahr 2016 eine technische Due-Diligence-Prüfung durch. Darüber hinaus boten wir Installationsberatung und technische Beratung an, um die Qualität des Wartungszustands des Komplexes zu verbessern. Wir koordinierten und überwachten diese Projekte im Auftrag des Gebäudeeigentümers.

Für den Gebäudeeigentümer erstellte Amstelius eine umfassende Nachhaltigkeitsberatung zur Verbesserung des Energielabels.

Nach einer kompletten Dachsanierung, um das Bürogebäude in Koningshaven nachhaltiger zu machen, wurde das gesamte Solarenergiesystem mit 265 Solarmodulen installiert. Außerdem wurden zwei Ladestationen mit vier Anschlüssen installiert.

Das Gebäude hat nun das Energielabel A erhalten.

Amstelius betreibt seit Mitte 2016 gemeinsam mit Parc Makelaars den Asset Manager für dieses führende Bürogebäude. Darüber hinaus ist Amstelius für das gesamte Property Management verantwortlich.

Solardach Koningshaven

Eine Investition in nachhaltige Solarenergie und eine lebenswerte Zukunft!

Das Koningshavener Solardach ist von hoher Qualität und besteht aus 100.700 Wp und Autarco-Wechselrichtern. Das Dach ist mit Solarfix-Dachankern von Eyecatcher montiert. Die erwartete jährliche Solarstromerzeugung im Jahr 1 beläuft sich auf etwa 94.625 kWh. Die Solarstromerzeugung ist über Lloyds London rückversichert.

Für den Bau dieses Solardachs wurde ein SDE+-Zuschuss vom Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) gewährt.

Eigentümer der Solaranlage ist die Dutch Renewergy SUN5 B.V. (SUN5), die zur Coöperatief Dutch Renewergy U.A. gehört. Das Solardach wird 16 Jahre lang auf ESCo-Basis verwaltet und betrieben.

Die Genossenschaft Dutch Renewergy (Teil der Amstelius Green Building Group) entwickelt, finanziert, realisiert und betreibt Solardächer auf Immobilienkomplexen in den gesamten Niederlanden.

Umfassende Beratung zur Nachhaltigkeit

Machen Sie Ihre Immobilie zukunftssicher mit einer umfassenden Erhaltungsberatung!

Eine umfassende Nachhaltigkeitsberatung bietet Immobilieneigentümern einen konkreten Plan, um bestehende Immobilien auf strategischer, taktischer und operativer Ebene nachhaltiger zu gestalten. Dieser basiert auf einer maßgeschneiderten Beratung der EPA-U, den Gesamtbetriebskosten (TCO) und einem nachhaltigen mehrjährigen Instandhaltungsplan (DMJOP). Die Beratung konzentriert sich darauf, mindestens ein Energielabel A oder höher zu erreichen (A+++++). Sie umfasst strategische, finanzielle und Nachhaltigkeitsaspekte und konzentriert sich auf finanzielle und soziale Renditen, eine Investitionsschätzung für die Nachhaltigkeitsmaßnahmen und ein höheres Wohlbefinden der Nutzer durch die Schaffung einer komfortablen und gesunden Arbeitsumgebung.

Nachhaltige Immobilien zahlen sich aus, denn sie bringen im Durchschnitt höhere Mieteinnahmen durch bessere Vermietbarkeit, niedrigere Betriebskosten (z. B. Finanzierungsvorteile, Subventionen usw.) und eine höhere Bewertung auf dem Markt. Für die Nutzer bedeutet es auch niedrigere Betriebskosten, mehr Wohlbefinden und Komfort, höhere Produktivität und ein grünes und gesundes Image.