Gestión sostenible de la propiedad

Edificios sanos y ecológicos y empresas sostenibles

Un funcionamiento sostenible hace que sus propiedades de inversión estén preparadas para el futuro. Garantiza la retención del valor, gracias a una mayor satisfacción de los inquilinos, mayores ingresos por alquileres y constituye una base favorable para la financiación. Además, muchos inquilinos están ahora activamente comprometidos con los aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG) y la sostenibilidad. Les gusta identificarse con alojamientos empresariales sostenibles que refuercen su imagen.

Significa que factores como el consumo de energía, el clima, la disponibilidad de recursos, la salud, la seguridad y la buena gobernanza empresarial se tienen en cuenta en la selección y la gestión.

Legislación

El Gobierno impone requisitos sobre el rendimiento energético y las emisiones de CO2 de los edificios, en función del tamaño de la organización. Las medidas de sostenibilidad legalmente exigidas para los edificios se centran en el ahorro energético, la reducción de CO2 y el uso del mayor número posible de fuentes de energía renovables como parte de la transición energética. Algunos ejemplos son las etiquetas energéticas exigidas por ley, las auditorías EED, la Obligación de Información sobre Conservación de Energía, los informes de sostenibilidad (a partir de 2024) -la llamada Directiva sobre Informes de Sostenibilidad Corporativa (CSRD)- y los objetivos climáticos europeos en 2023 y 2050.

Responsabilidad social de las empresas

La gestión sostenible de los inmuebles forma parte de la responsabilidad social de las empresas (RSE). La sostenibilidad va más allá del consumo energético y las emisiones de CO2 de un edificio. También tiene que ver con la ética empresarial y el bienestar de las personas. Por eso los edificios sanos y ecológicos y las empresas sostenibles ocupan un lugar destacado en nuestra lista de prioridades.

Gestión de la energía, los residuos y la contratación pública

La energía verde, la separación de residuos y la gestión sostenible de la contratación forman parte de nuestra política de RSC. Entre los propietarios e inquilinos de edificios para la transición energética, promovemos el uso de fuentes de energía renovables, la compra colectiva de energía verde y los servicios de medición. Leemos su contador inteligente de forma estándar. Los datos de medición se recogen a diario en nuestro software de supervisión energética. También fomentamos el uso de técnicas sostenibles, materiales naturales y conceptos como Cradle-to-Cradle (C2C), biobasado y turn too.

La gestión inmobiliaria sostenible diferencia sus propiedades de inversión esforzándose constantemente por lograr un equilibrio saludable entre el medio ambiente, el bienestar de las personas y las inversiones relacionadas.

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Consulte nuestra visión general de la gestión inmobiliaria.