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ATRIUM, Ámsterdam

Gestión de proyectos | Asesoramiento técnico | Gestión de proyectos | Diligencia debida técnica del proveedor (VTDD)

Detalles del proyecto

Ubicación

Strawinskylaan 3001, 1077 ZX Amsterdam

Servicios prestados

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Maarten Eldering

Director General

Contacto directo

Nuevo edificio y renovación

Icon Real Estate compró el Atrium en 2012. A partir de 2012, el Atrium fue objeto de una importante renovación por parte de la empresa conjunta Icon Real Estate y G&S Realty.

Eyecatcher

Atrium Amsterdam, un verdadero punto de atracción para cualquiera que pase por el cruce de Strawinskylaan y Parnassusweg o conduzca por la A10 Sur. Atrium es sinónimo de clase, confort y sostenibilidad. El imponente edificio de oficinas se caracteriza por sus enormes paredes de cristal y su aspecto robusto. Se ha pensado en todos los detalles.

El edificio de oficinas es una fusión de espíritu empresarial, hospitalidad, sostenibilidad y bienestar. También tiene una rica historia, ya que es el edificio más antiguo de Zuidas.

El edificio Atrium, en la esquina de Strawinskylaan y Parnassusweg, se ha ampliado con dos nuevas torres (norte y sur) y un nuevo aparcamiento subterráneo. Además, se ha renovado a fondo el edificio actual. La renovación y remodelación concluirán en estas fechas. La superficie total del complejo ha aumentado en 20.000 m², hasta alcanzar los 54.000 m². La torre sur tiene 15 plantas. La torre norte tiene 9 plantas.

En 2018 se logró la certificación BREEAM-NL Excelente para ambas torres. El edificio central existente obtuvo el certificado BREEAM-NL Muy bueno en uso.

Amstelius

Amstelius llevó a cabo los siguientes proyectos por encargo del propietario del edificio, Icon Real Estate, y del promotor, G&S Vastgoed:

gestión y dirección de proyectos para:
- la renovación estructural y de las instalaciones del edificio Atrium existente (unos 34.000 m²)
- la construcción de un nuevo aparcamiento de 525 plazas
- redistribución y reconstrucción de infraestructuras (incluidos servicios públicos, inquilino de la conexión de fibra óptica oscura)
- acabado de las entradas y de la zona general de dos torres de nueva construcción y de la zona de recepción de la planta baja
gestión de proyectos de traslado y reubicación de inquilinos, entre ellos Optiver y Vondelgym
asesoramiento técnico sobre (re)desarrollo

"ATRIUM VENDIDO EN LA MAYOR OPERACIÓN DE ACTIVOS JAMÁS REALIZADA"

El complejo de oficinas Atrium, en la calle Zuidas de Ámsterdam, se vendió en 2017 por la mayor cantidad jamás pagada en una operación de activos individuales en nuestro país. El propietario, Icon Real Estate, vendió Atrium, ampliamente renovado y ampliado, al inversor francés Amundi. La operación ascendió a 500 millones de euros.

Diligencia debida técnica del proveedor (VTDD)

Amstelius compiló la sala de datos técnicos para esta transacción de venta en nombre del vendedor Icon Real Estate para la diligencia debida técnica del vendedor.

En los medios de comunicación:

Desarrollo

¡Desarrollo inmobiliario con creatividad y visión sostenible!

Nuestros experimentados gestores de desarrollo le quitan de las manos los complejos aspectos de un proyecto de (re)desarrollo, incluidos el desarrollo del plan, los análisis de viabilidad, las estimaciones de inversión, los permisos y la gestión de riesgos. Nos aseguramos de que todas las partes interesadas, desde los usuarios finales hasta los ayuntamientos, participen en el proyecto desde el primer día. Juntos, forjamos soluciones innovadoras y sostenibles que satisfacen las necesidades de los usuarios y los requisitos urbanísticos. Nuestro planteamiento va más allá del pensamiento convencional y da lugar a una personalización progresiva en la que la innovación y la sostenibilidad están en el centro.

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