Edificio de oficinas Koningshaven, Schiedam

Valle marítimo

El edificio de oficinas de Koningshaven está situado en el parque empresarial Vijfsluizen. Como ubicación, forma parte de Offshore Valley, una zona que alberga numerosas empresas marítimas y proveedores de la industria de alta mar.

El edificio de oficinas ha sido totalmente renovado en los últimos años y cuenta con aproximadamente 6.200 m2 de espacio de oficinas.

Está totalmente arrendado a los inquilinos KH Engineering y RH Marine.

Grupo de Construcción Ecológica Amstelius

Amstelius llevó a cabo la diligencia debida técnica cuando adquirió el complejo en 2016. Además, proporcionamos asesoramiento sobre instalaciones y asesoramiento técnico para mejorar la calidad del estado de mantenimiento del complejo. Coordinamos y supervisamos estos proyectos en nombre del propietario del edificio.

Para el propietario del edificio, Amstelius preparó un completo asesoramiento sobre sostenibilidad para mejorar la etiqueta energética.

Tras una completa renovación del tejado para hacer más sostenible el edificio de oficinas de Koningshaven, se instaló todo el sistema de energía solar con 265 paneles solares. También se instalaron dos estaciones de carga con cuatro conexiones.

El edificio ha obtenido ahora la etiqueta energética A.

Amstelius, junto con Parc Makelaars, dirige la gestión de activos de este edificio de oficinas líder desde mediados de 2016. Además, Amstelius es responsable de toda la gestión inmobiliaria.

Techo solar Koningshaven

Una inversión en energía solar sostenible y en un futuro habitable.

El tejado solar de Koningshaven es de alta calidad y consta de 100.700 Wp e inversores Autarco. El tejado está montado con anclajes Solarfix de Eyecatcher. La generación anual de energía solar prevista en el año 1 asciende a unos 94.625 kWh. La generación de energía solar está reasegurada a través de Lloyds London.

Para la construcción de este tejado solar se obtuvo una subvención SDE+ del Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO).

El sistema solar es propiedad de Dutch Renewergy SUN5 B.V. (SUN5), que forma parte de Coöperatief Dutch Renewergy U.A. El tejado solar se gestionará y explotará en régimen de ESCo durante 16 años.

Cooperative Dutch Renewergy (parte de Amstelius Green Building Group) desarrolla, financia, realiza y explota cubiertas solares en complejos inmobiliarios de toda Holanda.

Asesoramiento completo sobre sostenibilidad

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Un Asesoramiento Completo de Sostenibilidad proporciona a los propietarios un plan concreto para hacer más sostenibles las propiedades existentes a nivel estratégico, táctico y operativo. Se basa en un Asesoramiento Personalizado EPA-U el Coste Total de Propiedad (TCO) y un Plan Plurianual de Mantenimiento Sostenible (DMJOP). El asesoramiento se centra en conseguir al menos una etiqueta energética A o superior (A+++++). Incluye aspectos estratégicos, financieros y de sostenibilidad, centrándose en la rentabilidad financiera y social, una estimación de la inversión para las medidas de sostenibilidad y un mayor bienestar de los usuarios mediante la creación de un entorno de trabajo cómodo y saludable.

La propiedad sostenible es rentable, ya que genera por término medio mayores ingresos por alquiler gracias a una mejor alquilabilidad, menores costes de explotación (por ejemplo, ventajas de financiación, subvenciones, etc.) y una mayor valoración en el mercado. Para los usuarios, también significa menores costes de explotación, mayor bienestar y confort, mayor productividad y una imagen ecológica y saludable.