Sr. Vastgoed-/ Projectmanager
** 32-40 uur p/w **
Ben je en gedreven technisch adviseur die energie krijgt van veranderende thema’s zoals circulair en klimaatadaptief bouwen, Paris Proof en smart buildings in de vastgoedwereld? Wil je als adviseur binnen en multidisciplinair team voor opdrachtgevers duurzame plannen ontwikkelen van strategie tot realisatie? Is jouw doel om met je technische expertise te helpen de beste oplossing te vinden voor vraagstukken op vastgoedgebied?
Dan zoekt Amstelius jou!
Project-/ ontwikkelmanagement Hotel Van der Valk Amsterdam-Amstel
Heeft u vragen over deze vacature?
-
Neem dan gerust contact met ons op.
De functie Sr. Vastgoed-/ Projectmanager betreft een veelzijdige functie met veel afwisseling, waarin je opdrachtgevers in teamverband met jouw technisch advies ontzorgt en echt duurzame impact kunt maken!
Als vastgoed-/ projectmanager coördineer je zelfstandig jouw eigen projecten. Je bent verantwoordelijk voor het procesmanagement bij uiteenlopende en complexe projecten op het gebied van technische due diligence, ontwikkelmanagement en technisch asset management.
Bij een due diligence adviseer jij over de conditie van een gebouw op technisch, milieukundig, commercieel en juridisch gebied. Je voert samen met collega’s vanuit verschillende disciplines (o.a. installatietechniek, milieu, brandveiligheid) technische gebouwinspecties uit waarna een gezamenlijk rapport met bevindingen en een investeringsbegroting (CAPEX/ OPEX) wordt opgesteld. Het advies wordt doorgaans gebruikt voor een beoogde vastgoedtransactie.
Je houdt je bezig met uiteenlopende opdrachten voor opdrachtgevers naar aanleiding van verduurzamingsopgaven of revitalisaties van bestaand vastgoed.
In het kader van ontwikkelmanagement bij strategische ontwikkelkansen en/of verduurzamingsvraagstukken denk je mee met opdrachtgevers bij de planontwikkelingen voor nieuwbouwprojecten of herontwikkelingsprojecten.
Proactief (bouw)projecten in goede banen leiden. Je wordt vanaf de ontwerpfase betrokken bij projecten en bent daarbij medeverantwoordelijk voor planning, budgetten en kwaliteit van gecontracteerde partijen. Van initiatieffase tot en met de nazorgfase, jij organiseert het.
Op basis van de doelstellingen en de beleggings- of huisvestigingsstrategie wordt door jou een heldere planaanpak voorgesteld. Je draagt er daarna zorg voor dat het programma van eisen wordt uitgewerkt naar een projectplan.
Je geeft sturing aan een integraal advies-/ ontwerpteam en hebt direct overleg met opdrachtgevers. Vervolgens begeleidt je het aanbestedingsproces en stelt na een grondige analyse van de offertes een gunningsadvies op aan opdrachtgever. Technische dossiers houd je zorgvuldig up-to-date.
Bij de begeleiding van de uitvoering van het project bewaak je zorgvuldig o.a. de voortgang, risico’s, kwaliteit, planning en financiële budgetten.
Na de uitvoering van de werkzaamheden begeleidt je de oplevering daarvan. Je zorgt gedurende het proces voor de afstemming en communicatie met opdrachtgevers, collega’s en andere betrokkenen.
Met jouw expertise zorg je ervoor dat de belangen van opdrachtgevers of (toekomstige) gebruikers van het vastgoed goed worden gewaarborgd.
Je werkt zelfstandig aan deze projecten en benut daarbij de brede expertise van je collega’s. Je stuurt projectteams aan en begeleidt junior en medior adviseurs.
Verantwoordelijkheden
Deze rol heeft de volgende verantwoordelijkheden:
- Proactief projectmanagement van opdracht tot oplevering en nazorg;
- Effectieve communicatie en heldere processen zorgen voor een gestructureerde projectorganisatie en een doelmatige samenwerking;
- Integrale projectbeheersing waarbij je onder andere de uitgangspunten en randvoorwaarden van het plan, planning, risico’s en budgetten nauwgezet bewaakt;
- Uitvoerend projectmanagement en technische advisering bij technische adviesopdrachten ten aanzien van gebouwen of vastgoedbeleggingsportefeuilles;
- Uitvoeren en begeleiden van technische due diligence onderzoeken in samenwerking met een multidisciplinair team bij aan- en verkopen van vastgoed(portefeuilles), van inspectie tot advisering;
- Op gestructureerde wijze leiding geven aan een projectteam voor verbouwingen en/of revitalisaties van bestaand vastgoed of de ontwikkeling van nieuwbouw. Je borgt dat de planvorming voldoet aan alle randvoorwaarden en uitgangspunten;
- Kwaliteitsbewaking en de coördinatie van haalbaarheidsanalyses en het definiëren van een project, leidend tot het opstellen van business case/ investeringsvoorstellen ten behoeve van besluitvorming voor zowel nieuwe locaties als herontwikkeling van bestaande locaties;
- Verantwoordelijk voor technisch asset management van gebouwen. In dat kader opdrachtgevers adviseren over o.a. de technische staat van het vastgoed;
- Begeleiden van junior en medior collega’s.
Functie-eisen
- Een WO en/of HBO werk- en denkniveau met een bouwkundige achtergrond;
- BREEAM-NL Expert Nieuwbouw/ In Use, dan wel bereid een opleiding te volgen;
- Relevante ervaring (5 – 10 jaar) in de utiliteitsbouw, bij voorkeur bij een adviesbureau, dienstverlenende vastgoed-/ projectmanagementorganisatie, ontwikkelaar of vastgoedbelegger;
- Vaardigheid in het analyseren en interpreteren van vraagstukken, het uitvoeren van oplossingen en integraal afstemmen over wat er moet gebeuren, waarbij je strategisch meedenkt in commerciële kansen en innovaties;
- Het vermogen om complexe vraagstukken tactisch aan te pakken;
- Je bent representatief en beschikt over goede sociale en communicatieve vaardigheden;
- Zelfstandig werkzaam, servicegericht en een flexibele no-nonsense instelling;
- Stressbestendige, leergierige en proactieve teamplayer;
- Snel kunnen schakelen in een dynamische omgeving;
- Gestructureerde en energieke werkinstelling;
- Je bent positief ingesteld en hebt gevoel voor humor;
- Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel mondeling als in geschrift;
- Bedreven met MS 365 (o.a. Excel, Word, Teams, PowerPoint) en digitale systemen (o.a. Asana, DocuSign, Harvest, SnagStream, ProStream);
- Woonachtig in de Randstad nabij Amsterdam/ Gorinchem of omgeving;
- Je bent in bezit van een (auto)rijbewijs B;
- Beschikbaar 32 – 40 uur per week.
Wij bieden
- Persoonlijke opleidingsmogelijkheden en (interne) ontwikkeltrajecten;
- Flexibele werktijden op basis van de algemene spelregels in het bedrijfsreglement;
- Hybride werken waarbij thuiswerken mogelijk is in overleg;
- Collegiale en gezellige werksfeer;
- Jaarcontract met zicht op een vast dienstverband;
- Parttime of fulltime dienstverband;
- Marktconform salaris afhankelijk van ervaring en opleiding;
- Aantrekkelijke flexibele en secundaire arbeidsvoorwaarden (o.a. pensioenregeling, collectieve verzekeringen, Sportbudget, Niet-ziek-bonus, 10% Prestatiebonus, extra partnerverlof bij geboorte kind e.d.);
- Laptop, Ipad en telefoon van de werkgever;
- Vervoer voor woon-werkverkeer of naar projecten op basis van ons state-of-the-art mobiliteitsplan. Wij bieden duurzame en flexibele mobiliteit voor hybride en parttime werken. De keuze is afhankelijk van je mobiliteitsbehoefte van elektrische poolauto’s tot OV, of van een (elektrische) (bak)fiets van de zaak tot eigen vervoer. De keuze voor duurzame mobiliteit wordt door ons extra beloond.
Amstelius draagt actief bij aan jouw persoonlijke ontwikkeling binnen de organisatie, afhankelijk van je interesse en kernkwaliteiten. Naast begeleiding wordt de mogelijkheid geboden om gericht opleidingen te volgen. Daarnaast wordt rekening gehouden met je ambities. Eigen initiatief, zowel binnen de organisatie als daarbuiten wordt bijzonder gewaardeerd.
Wil je meer lezen over AMSTELIUS?
Interesse?
Je kunt jouw onderscheidende, krachtige motivatiebrief en CV sturen aan hr@amstelius.nl. Voor vragen kun je contact opnemen met: Maarten Eldering, 020-8912525.
*** Acquisitie naar aanleiding van de advertentie wordt niet op prijs gesteld ***