ATRIUM, Amsterdam

Nieuwbouw en renovatie

Icon Real Estate kocht het Atrium in 2012. Vanaf 2012 is het Atrium grootschalig gerenoveerd door joint venture tussen Icon Real Estate en G&S Vastgoed.

Eyecatcher

Atrium Amsterdam, een echte eyecatcher voor iedereen die de kruising van de Strawinskylaan en de Parnassusweg passeert of op de A10 Zuid rijdt. Atrium staat voor klasse, comfort en duurzaamheid. Het imposante kantoorgebouw kenmerkt zich door de enorme glazen wanden en robuuste uitstraling. Aan ieder detail is gedacht.

Het kantoorgebouw is een samensmelting van ondernemerschap, hospitality, duurzaamheid en welzijn. Tevens heeft het een rijke historie, als het oudste gebouw van de Zuidas.

Het Atrium gebouw, op de hoek van de Strawinskylaan en de Parnassusweg, is uitgebreid met twee nieuwe torens (noord- en zuidtoren) en een nieuwe ondergrondse parkeergarage. Daarnaast is het huidige pand grondig gerenoveerd. De renovatie en herontwikkeling wordt rond deze tijd opgeleverd. De totale omvang van het complex is hierdoor met 20.000 m² uitgebreid tot 54.000 m². De zuidtoren is 15 verdiepingen hoog. De noordtoren heeft 9 verdiepingen gekregen.

In 2018 is voor beide torens het BREEAM-NL Excellent certificaat behaald. Voor het bestaande Center Building is een BREEAM-NL In-Use certificaat Very Good behaald.

Amstelius

Amstelius heeft namens de gebouweigenaar Icon Real Estate en ontwikkelaar G&S Vastgoed de volgende projecten uitgevoerd:

• het projectmanagement en de directievoering voor:
  • de bouwkundige en installatietechnische renovatie van het bestaande Atrium gebouw (ca. 34.000 m²)
  • de aanleg van de nieuwbouw parkeergarage met 525 parkeerplaatsen
  • het omleggen en opnieuw aanleggen van de infrastructuur (o.a. nutsvoorzieningen, dark fiber glasvezelverbinding huurder)
  • de afbouw van de entrees en algemene ruimte van twee nieuwbouw torens en de ontvangstruimte op de begane grond
• het projectmanagement voor de relocatie en inhuizing van huurders o.a. Optiver en Vondelgym
• technisch advies ten aanzien van de (her)ontwikkeling

In de media:

• Verkopende makelaar CBRE
• FD

Ontwikkeling

Vastgoedontwikkeling met creativiteit en een duurzame visie!

Onze ervaren ontwikkelmanagers nemen de complexe aspecten van een (her)ontwikkelingsproject volledig uit handen, zoals planontwikkeling, haalbaarheidsanalyses, investeringsramingen, vergunningen en risicobeheer. We zorgen ervoor dat alle stakeholders, van eindgebruikers tot gemeenten, vanaf dag één bij het project worden betrokken. Samen smeden we innovatieve en duurzame oplossingen die voldoen aan de behoeften van gebruikers en stedenbouwkundige eisen. Onze aanpak gaat verder dan conventioneel denken en resulteert in vooruitstrevend maatwerk waarbij innovatie en duurzaamheid de kern vormen!