ASR Dutch Mobility Office Fund koopt Rabobank-kantoor bij Eindhoven Centraal Station

a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Mobility Office Fund het Rabobank-kantoor op de Fellenoord 17 in Eindhoven gekocht voor circa € 115 miljoen. Het moderne duurzame kantoor met een BREEAM Excellent certificaat en A+++ energielabel is gelegen direct tegenover Eindhoven Centraal Station.

Het gebouw is ontworpen door het internationaal gerenommeerde architectenbureau UNstudio en ontwikkeld door EDGE voor Rabobank. Het in 2017 opgeleverde kantoor heeft een vloeroppervlakte van 25.645 m², 546 parkeerplaatsen en een fietsenstalling. Op de begane grond zijn diverse voorzieningen en een prachtig atrium. Rondom dit atrium liggen de acht verdiepingen van gemiddeld 2800 m² v.v.o. en een royale plafondhoogte van drie meter. De klimaatplafonds zijn per zone te reguleren en zorgen voor een prettig werkklimaat.

Het duurzame karakter van het gebouw komt tot uitdrukking in het BREEAM Excellent certificaat en het A+++ energielabel. Het gebouw is onder andere voorzien van WKO-systeem en zonnepanelen. Als gevolg van deze voorzieningen heeft het gebouw een relatief lage energieconsumptie.

Het kantoor is volledig en langjarig verhuurd aan de Rabobank maar door de opzet met meerdere entrees en kernen ook zeer geschikt om in de toekomst meerdere huurders te huisvesten.

In opdracht van a.s.r. real estate heeft Amstelius een technische due diligence uitgevoerd.

Due diligence

Een due diligence bij vastgoedtransacties biedt inzicht in kwaliteit en zorgt voor risicobeheersing. Dit voorkomt nadelige verrassingen achteraf!

Een gedegen due diligence onderzoek bij vastgoedtransacties is van cruciaal belang en zorgt voor goed inzicht in de kwaliteit, kansen en risico’s. Ons multidisciplinair team van vastgoedexperts draagt zorg voor uitvoerig onderzoek. Een gedegen uitgevoerd onderzoek bestaat uit een zorgvuldig inspectie van het onroerend goed, een grondige analyse van de beschikbare informatie en data en mogelijke aanvullende specialistische onderzoeken op het gebied van milieu, veiligheid en gezondheid. Na controle en evaluatie van alle bevindingen en informatie wordt een helder rapport met kostenbegroting opgesteld dat goed inzicht geeft in kansen en potentiële risico’s.