TBWA-Gebouw

Een ruim opgezet, elegant bedrijfsgebouw met een industrieel korset van cortenstaal om.

Het TBWA-gebouw is een beeldbepalend gebouw. Een eenduidig volume omsloten door een strakke glazen vliesgevel en cassetten van cortenstaal, ontworpen door ZZDP Architecten. Van binnen is het een ruim opgezet, elegant bedrijfsgebouw met verrassende elementen.

De grote kantoorvloeren van het TBWA Gebouw met oppervlakten van maar liefst 1.800 m2 konden dankzij het toepassen van een sprinklerinstallatie volledig worden opengehouden. Een atrium met trappen in het hart van het gebouw zorgt voor interactie tussen de gebruikers op de verschillende verdiepingen. Om ruimtelijkheid en een loftachtige kwaliteit te creëren, passend bij de creatieve industrie, is een bruto verdiepingshoogte van vier meter gerealiseerd. Het kantoorgebouw heeft een totaal oppervlakte van ca. 8.000 m² bvo.

Korset van cortenstaal
Het karakter wordt vooral gevormd door het materiaalgebruik, dat verwijst naar de industriële sfeer van het gebied. Cassetten van cortenstaal vormen een doorlopende band om het gebouw. De band begint tegen de gevel aan, om geleidelijk meer ruimte te maken voor glazenwassers en uiteindelijk uitloopt in een riant doorlopend balkon op het zuiden, dat ook als zonwering werkt.
Voor de koeling en verwarming van het gebouw wordt gebruik gemaakt van een systeem van Warmte Koude Opslag.

Magistraal trappenhuis
In het interieur zorgt het gebouw voor verschillende verrassingen. Via een bescheiden ontvangsthal komt een bezoeker terecht in een magistrale ruimte rondom een houten trappenhuis annex podium annex ontmoetingsplek in de kern. Noorderlicht komt tot op de begane grond dankzij zaagtanddaken. Zowel verticaal als horizontaal werkt deze warme houten kern als een kloppend hart. Collega’s kunnen elkaar op onverwachte momenten tegen het lijf lopen of een glimp van elkaar opvangen vanaf een andere verdieping.

Om die houten kern heen zijn de werkruimten hoog en wit, met weinig kolommen. Aan sommige gevels zijn afgeschermde werk- en vergaderkamers gemaakt en verder zijn er hoofdzakelijk kantoortuinen.

Parkeerkathedraal
Ook luxe is de parkeergarage. De architect noemt het een ‘parkeerkathedraal’. Een semiautomatisch parkeersysteem stapelt de auto’s van werknemers en bezoekers in drie lagen op, zodat op een relatief kleine ruimte zo’n honderd auto’s kunnen worden gestald. Hierdoor kon de kostbare aanleg van een kelder worden voorkomen.

Het gebouw betreft een ontwerp van ZZDP Architecten.

Amstelius heeft in opdracht van de gebouweigenaar tijdens de realisatie van het project het projectmanagement, de directievoering en oplevering daarvan uitgevoerd. Nadien heeft Amstelius tot 2018 het property management uitgevoerd.

Property management

Experts in vastgoedmanagement: uw eigendom, onze zorg!

Voor de volledige ontzorging van vastgoedbeleggers bieden wij uitgebreide vastgoedmanagement diensten aan. Onze ervaren vastgoedmanagers staan klaar met hun commerciële, financiële, technische en juridische expertise. Financieel en technisch management zijn de basis voor ons vastgoedmanagement. Dit kan worden aangevuld met onze commerciële management module, asset management en juridische diensten. Het hoge kwaliteitsniveau, de vakkundige kennis en onze maatwerk dienstverlening zorgen voor meerwaarde. Wij zorgen ervoor dat onze diensten goed aansluiten op uw behoeften. Uw vastgoed is bij onze vastgoedexperts in vertrouwde handen!