Het Gebouwen Fonds III

Gebouw Steigereiland

Het gebouw Steigereiland, gebouwd in 2011, is opgezet als een multifunctioneel kantoor-/ bedrijfsgebouw bestaande uit twee vleugels van respectievelijk vier en vijf bouwlagen op een parkeergarage. Tussen de beide vleugels is door OZ Architecten een veertien meter hoog atrium ontworpen. Een bedrijfsrestaurant met café en vergaderzalen en een besloten terras op het zuiden omsluiten het atrium op de begane grond. De gebouwdelen zijn door bruggen op verschillende verdiepingen met elkaar verbonden.

De buitengevels bestaan uit verdiepingshoge glaspanelen afgewisseld met gesloten panelen waarin open te zetten delen zijn geïntegreerd. Aan de binnenzijde zijn de gevels uitgerust met automatisch en handmatig te bedienen zonwering. Het gebouw wordt gekoeld en verwarmd door warmte-koudeopslag en is aangesloten op stadsverwarming.

Het Gebouwen Fonds III

In opdracht van Steigereiland-HGF-III heeft Amstelius Het Gebouwen Fonds III (HGF III) gestructureerd en opgericht in samenwerking met Loyens Loeff notarissen. De financiering voor de aankoop van het complex werd gedaan door FGH Bank in samenwerking met Rabobank.

Projectmanagement

Amstelius heeft in opdracht van ontwikkelaar Burginvest tijdens de realisatie van het kantoor-/ bedrijfsgebouw het projectmanagement en de directievoering uitgevoerd. Het complex is gebouwd door hoofdaannemer Wessel Zeist.

Duurzaamheid

Amstelius heeft de gebouweigenaar geadviseerd bij de energie-inkoop en de verduurzaming van het kantoor-/ bedrijfscomplex met een eigen zonnedak. In samenwerking met energieleverancier Eneco is een overeenkomst voor energielevering overeengekomen waarbij binnen de besparing op energie een zonnedak van 72 zonnepanelen is aangelegd op het dak van het gebouw.

Asset management

Waardevaste vastgoedbeleggingen door optimaal rendement en tevreden huurders!

Asset management is gericht op het optimaliseren van het rendement van vastgoed door strategische doelstellingen om te zetten naar tactische doelen op complexniveau. Het omvat strategisch advies ten aanzien van de vastgoedportefeuille voor waardebehoud en mogelijke optimalisaties voor meerwaarde. Belangrijk is daarbij het adequaat inspelen op veranderende omstandigheden om risico’s te minimaliseren en rendement te maximaliseren. Dit vereist goed inzicht in huuropbrengsten en exploitatiekosten op complexniveau, gebouw gerelateerde data om de prestaties daarvan te monitoren en huurdertevredenheid.