Het Oogziekenhuis Rotterdam

Vastgoedadvies | technisch advies | installatieadvies | meerjaren onderhoudsplan (MJOP) | duurzaamheid

Project details

Locatie
  • Schiedamse Vest 180, 3011 BH Rotterdam
Geleverde diensten

Wilt u meer weten over Het Oogziekenhuis, Rotterdam? Neem contact op met Maarten Eldering.

Maarten Eldering

Algemeen Directeur

Direct contact opnemen

Oogziekenhuis Rotterdam uit 1948

Het Oogziekenhuis aan de Schiedamse Vest 180 in Rotterdam is ontworpen door gemeente architect Ad van der Steur (1893-1953). Bij de oplevering in 1948 was ze het grootse oogziekenhuis van Nederland. In 1955 werd het gebouw uitgebreid en in 2005 grootschalig gerenoveerd. Sinds 2021 is Het Oogziekenhuis een gemeentelijk monument.

De geschiedenis na WOII

In het najaar van 1940 werden de voorbereidingen getroffen voor een nieuw ziekenhuis met 85 bedden. De architect A. van der Steur tekende een nieuw ziekenhuis gelokaliseerd op een terrein tussen de Baan en de Schiedamse Singel. Op 2 april 1942 werd de eerste paal geslagen door de aannemer J.P. van Eesteren. In mei 1943 werd op last van de Duitse bezetters gestopt met de bouw. Alle materialen werden in beslag genomen.

Na de bevrijding werd de bouw hervat en uiteindelijk opende de toenmalige burgemeester P.J. Oud op 15 december 1948 het nieuwe oogziekenhuis. Het gebouw was hoefijzervormig, had vijf etages en 101 bedden. Het was daarmee het grootste oogziekenhuis in Nederland. Op de diverse verpleegafdelingen waren 57 bedden voor de derde-klas verzekerden en 25 bedden voor de eerste-klas en tweede-klas verzekerden. De kinderafdeling beschikte over 15 bedden en vier wiegen.
Om hygiënische redenen was de OK op een aparte verdieping gevestigd. Kliniek en polikliniek waren gescheiden. Alle wanden waren betegeld; een noodzakelijk geachte hygiënische maatregel. Doordat de oogpatiënten zich langs de wanden voortbewogen, moesten deze makkelijk schoon te maken zijn. Ook qua instrumentarium voldeed het ziekenhuis aan alle moderne eisen.

Uitbreiding

De toenemende patiëntenstroom maakte uitbreiding noodzakelijk. Dat kon aan de noordzijde van het ziekenhuis. Architect van der Steur was overleden, maar zijn opvolger G. Drexhage handhaafde zijn bouwstijl. De eerste steen werd 2 december 1954 gelegd. De vleugel had twee verdiepingen minder dan het bestaande gebouw. De uitvoering was wederom opgedragen aan aannemer J.P. van Eesteren. Op de begane grond werd de polikliniek gevestigd. Daarnaast was het oogziekenhuis: twee operatiekamers, een laboratorium en acht ziekenzalen met in totaal 62 bedden rijker. Eind 1956 werd het nieuwe complex geopend.

Renovatie

In 2005 is is het hoofdgebouw verbouwd en gerenoveerd. De oorspronkelijke details van Van der Steur zijn zoveel mogelijk bewaard en zelfs weer teruggebracht. Het aantal verpleegafdelingen werd van drie tot één gereduceerd. De vrijgekomen ruimte met de opbouw van een etage maakte het mogelijk de polikliniek in het hoofdgebouw te huisvesten. Door de binnenplaats te overkappen is centraal in het gebouw een grote patio ontstaan waardoor licht op alle verdiepingen naar binnen valt.

Stichting Ooglijders

Amstelius heeft voor de gebouweigenaar Stichting Ooglijders van het Oogziekenhuis Rotterdam diverse werkzaamheden uitgevoerd in samenwerking met adviseur Parc Makelaars.

We hebben het kwaliteitsmanagement en de directievoering uitgevoerd voor de renovatie van de kinderpolikliniek (ca. 1.000 m²) in het ziekenhuis.

In 2016-2017 hebben we bouwkundig en installatietechnisch advies gegeven ten aanzien van het herstel van achterstallig onderhoud en vervangingsinvesteringen. In dat kader hebben we een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en een onderhoudsdemarcatie tussen huurder en verhuurder opgesteld. Ten behoeve van de verhuur hebben wij tevens een energielabel voor het complex opgesteld.

In 2018 hebben wij namens de gebouweigenaar de nulmeting begeleid ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van het 150 meter hoge wooncomplex de ‘Cooltoren’ op een naastgelegen perceel. Wij hebben de gebouweigenaar daarbij geadviseerd over omgevings- en veiligheidsmaatregelen. Voor de operatie van het Oogziekenhuis zijn daarvoor diverse trillings- en geluidsonderzoeken uitgevoerd waarna tussen partijen noodzakelijke en goede werkafspraken (incl. red button situatie) zijn gemaakt.

 

Duurzaam meerjaren onderhoudsplan (DMJOP)

Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP): Bespaar en Verduurzaam!

Onze experts zijn gespecialiseerd in het opstellen van NEN2767 conditiemetingen en Duurzame Meerjaren Onderhoudsplannen. Door duurzame maatregelen te integreren in het bestaande MJOP verlengt u de levensduur van uw gebouwen en realiseert u kostenbesparingen. Het DMJOP omvat zowel technisch onderhoud als energiebesparende maatregelen, gebaseerd op een financiële business case en een energiescan. Dit slimme gebruik van onderhoudsmomenten zorgt voor waardebehoud van uw vastgoed. Verduurzaming wordt zo een kosteneffectieve investering in de toekomst.

Gerelateerde projecten

Gerelateerde projecten
default
Spaarnwoude Park Hotel, Velsen-Zuid

Ontwikkeling | co-creatie | conceptontwikkeling | strategisch advies | juridisch advies | projectmanagement | technisch advies | installatieadvies | installatieontwerp E+W | duurzaamheid | certificering | GPR-Gebouw | BENG | MPG

ADAM-fall-1-kl2
A’DAM Toren, Amsterdam

Technische due diligence (TDD) | property management | meerjaren onderhoudsplan (MJOP)

Amstelius-55
ATRIUM, Amsterdam

Projectmanagement | technisch advies | directievoering | vendor technical due diligence (VTDD)