St. JOB, Rotterdam

Kantoor en Pakhuis Blaauwhoedenveem-Vriesseveem

De firma Blaauwhoedenveem-Vriesseveem liet een kantoorgebouw en pakhuis bouwen aan de St-Jobsweg voor de handel in koffie, peulvruchten en zaden. Architect Kanters ontwierp het pand reeds in 1940 maar de bouw was pas in 1949 gereed.

In 1962-1963 worden het verouderde pakhuis en de niet meer in gebruik zijnde koffiepellerij aan de waterkant verbouwd tot kantoorruimte. In 1978 verkoopt Pakhoed (de naam van het concern na de fusie tussen het Blaauwhoedenveem en Pakhuismeesteren) het gebouw aan de gemeente. Het is de bedoeling mettertijd alles hier te slopen, zodat er een nieuwe woonwijk kan worden gerealiseerd.

In 1996 is er een definitief voorstel. Het achterste deel van het pakhuis wordt opengebroken zodat in de middenzone een binnenplaats ontstaat en de woningen een betere daglichttoetreding kunnen krijgen. Er wordt een dakopbouw van twee lagen toegevoegd zodat er in totaal 32 appartementen kunnen worden gerealiseerd. Woningbouw en kantoren worden afzonderlijk geëxploiteerd. Het gerenoveerde Blaauwhoedenveemkantoor was een voorbode van de transformatie van het Lloydkwartier tot woon- en werkgebied. Het gebouw is gemeentelijk monument.

Kantoorgebouw

Het kantoorgebouw heeft thans een metrage van circa 2.750 m² en is voor het grootste deel verhuurd. Het object is gelegen in het populaire Lloydkwartier van Rotterdam.

AMSTELIUS Green Building Group

Amstelius heeft namens de kandidaat-koper MILLTEN tijdens de aankooptransactie een technische due diligence uitgevoerd. Na de aankoop heeft Amstelius het property management (financieel/ technisch) uitgevoerd in de periode XXXX tot en met 2021.

Wij hebben in die periode in het kader van de verduurzaming van het complex een Energieprestatie Maatwerkadvies en energielabel opgesteld. Tevens hebben wij in het kader van het vastgoedmanagement een duurzaam meerjaren onderhoudsplan (DMJOP) opgesteld.

Energieprestatie Maatwerkadvies & Energielabel

Verbeter de energieprestatie van uw utiliteitsgebouw vandaag nog, vraag nu een Maatwerkadvies aan!

Wilt u lagere energiekosten, verminderde milieubelasting, meer comfort en een gezonder binnenklimaat voor uw gebouw? Ons maatwerkadvies biedt inzicht in de meest kosteneffectieve energiebesparende verduurzamingsmaatregelen voor uw gebouw, gebaseerd op een analyse van het werkelijke energieverbruik en de kosten. Verbeter de energieprestatie van uw utiliteitsgebouw en maak slimme keuzes, mogelijk zelfs met subsidieaanvragen.