Woonboulevard Westpoort, Amsterdam

Woonboulevard Westpoort

Het winkelcomplex de Woonboulevard Westpoort is gelegen op een PDV-locatie in Amsterdam-Westpoort. Het complex, gebouwd in 2007, heeft een totaal oppervlakte van ca. 28.670 m² en een parkeerdak met 600 parkeerplaatsen. Het retailcomplex is gelegen direct aan de snelweg A5 (Westrandweg) naast de afslag 3 Amsterdam-Westpoort.

In het complex zijn thans twaalf huurders gevestigd, waaronder onder andere JYSK, Swiss Sense, Kwantum, Jumbo Golf, KVIK, Keukenconcurrent en Woonexpress.

AMSTELIUS Green Building Group

Amstelius heeft in opdracht van de gebouweigenaar het asset en property management (van 2009 t/m 2016) uitgevoerd voor dit winkelcomplex op een PDV-locatie in Amsterdam-Westpoort.

Amstelius heeft daarnaast de bestemmingsverruiming in overleg met de gemeente Amsterdam namens gebouweigenaar begeleid. Dit heeft uiteindelijk geresulteerd in de vestiging van JUMBO Golf op de verdieping met een eigen oefengreen op het parkeerdak en de verstiging van Wereldkeuken Amsterdam.

Amstelius heeft het projectmanagement voor de ontwikkeling (o.a. planvorming, vergunningaanvragen), realisatie (o.a. TO, aanbesteding, opstellen en afsluiten aannemingsovereenkomsten, aanleg nutsaansluitingen) van de nieuwe winkelruimten tot en met de oplevering aan de verschillende huurders begeleid.

Amstelius heeft daarnaast in samenwerking met Creating Retail Parks de gebouweigenaar geadviseerd bij de verhuur aan verschillende huurders in het complex.

Bij de verkooptransactie van het complex in 2016 in heeft Amstelius een vendor technical due diligence (VTDD) uitgevoerd en een volledige dataroom (juridisch, commecrieel, technisch) samengesteld. Daarnaast heeft Amstelius zowel technisch als ook juridisch geadviseerd bij de verkooptransactie.

Asset management

Waardevaste vastgoedbeleggingen door optimaal rendement en tevreden huurders!

Asset management is gericht op het optimaliseren van het rendement van vastgoed door strategische doelstellingen om te zetten naar tactische doelen op complexniveau. Het omvat strategisch advies ten aanzien van de vastgoedportefeuille voor waardebehoud en mogelijke optimalisaties voor meerwaarde. Belangrijk is daarbij het adequaat inspelen op veranderende omstandigheden om risico’s te minimaliseren en rendement te maximaliseren. Dit vereist goed inzicht in huuropbrengsten en exploitatiekosten op complexniveau, gebouw gerelateerde data om de prestaties daarvan te monitoren en huurdertevredenheid.